住宅ローンが通らない理由

住宅ローンが通らない4つの原因

念願叶わず住宅ローンが通らない原因は何通りか挙げられ、
これらを押さえておくことが審査を通過させる近道です。

住宅ローンを受けたいが通らない、
要するに審査が否認される原因は主に4つのことが言えます。

年齢・債務状況・健康状態・返済額の割合といった理由が関係してきます。

年齢については、住宅ローンの申込年齢が該当するのではなく、
払い終える年齢のことで、通常70歳から80歳で設定されています。

住宅ローンの借り入れ年数と現在の年齢を考慮に入れて、
審査をパスするか通らないかが分かるようになっています。

債務状況のことですが、住宅ローンとは異なる商品の契約の残りが
どれだけあるのかが問題となります。

他にも、キャッシングやカードローンなどの使用で遅れることなく返済できないなどの事故があると、
審査が通らないことも考えられます。

何の借り入れにおいても、事故を起こすことなく毎月着実に返済しておくことが肝要です。

健康状態というのは、長い期間で返済する住宅ローンを
充分に返済していける身体であるかそうでないかが焦点となります。

住宅ローンの借り入れの際に加入するべき団体信用生命保険に万が一入れなかった場合には、
審査に通らないということもあります。

住宅ローンの審査で最重要視されるのは、
返済額の割合が高すぎてはいけないという点です。

手持ちの資金が少ないと審査が通らないことがよく見られるのは、
返済負担率が高くなってしまうからです。

返済負担率というのは、住宅ローンの年間返済額を年間収入で割り、
そこに100を掛けて計算可能です。

住宅ローンの審査がまず通らないというのは、
30%の返済負担率を上回ってしまった状態です。

また、住宅ローンとは異なる借り入れ金額も込みで検討されるので、
基準としては厳しいでしょう。

住宅ローンの契約がかかる審査基準は、それぞれの金融機関で異なりますので、
申し込む前にあらかじめチェックしましょう。

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